96万起，买套百平房。今天，为大家带来一套法拍房源：凯震花苑1幢701室。凯震花苑1幢701室，建筑面积125.59㎡（套内建筑面积100.26㎡），起拍价96万，折合单价约为7643.92元/㎡。该小区1号楼总层数16层，这套房源位于7楼中层，房屋内部普通装修，水电等配套齐全，目前没有对外出租。凯震花苑位于水阁板块，东临长深高速，南临绿谷大道，北接商贸物流城。周边路网密集，飞雨路、石牛路、绿谷大...
买房贷款需要购房者适当了解月供的计算，清楚自己需要偿还的月供额和贷款总额，那么房贷月供计算公式是什么呢?房贷月供计算根据还贷方式，有两种计算方法，等额本息还款月供计算公式是[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];等额本金还款月供计算公式是每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。申请房贷注意事项1、短期贷款的优势和劣势：短...
申请贷款买房，房贷月供需要按期、按额度偿还，但是难免因为一些特殊情况导致未及时还款的，那么房贷月供可以逾期几天呢?房贷月供一天都不能逾期。一般贷款人没有按时还房贷的时候，银行就会来电话、信函催贷款人还款。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款银行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。房贷逾期的后果1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理：如果你的房贷产生了逾期，...
买房税费是不可以推迟缴纳的，一般买房税费缴纳都有一个时间限制，购房者需要在限制时间内把相关的费用交齐。买房税费不可以晚半年再交，在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让购房者去交房，这时候需要去审批...
买房缴税，是购房中必须要经历的事情。但是，不少的人对于购房需要缴哪些费用以及可以通过什么方式缴纳都不是很清楚。那么，买房税费可以刷信用卡吗?缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定，信用卡的资金不得用于投资房地产，如果用信用卡的钱来支付购房的费用，被银行检测到资金的流向的话，信用卡是有可能会被冻结的。但是，因为契税的钱是直接上交到国家有关部门的，并不是支付购房的费用。契税是指...
租客减少，成本加重。突如其来的新冠肺炎疫情对原本就盈利状况不佳的住房租赁企业而言，无疑是雪上加霜，也放大了行业风险。但随着疫情逐步缓解，复工复产全面推进，租房市场开始迅速升温，租赁旺季重现。 经历过疫情考验的住房租赁市场产生了哪些变化？住房租赁企业如何抓住时机走出困境？经济日报记者近日深入住房租赁市场为您带来调查。 随着国内新冠肺炎疫情逐步缓解，全国楼市正逐渐回暖，其中，租房市场也热闹了起来。...
文章摘要：申请银行房屋抵押贷款是需要抵押房屋产权的，而房屋产权就是房产证，那么房产证贷款能贷多少？房产证抵押贷款的贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高为70%，而...
文章摘要：物业维修基金一般是购房时缴纳，且只需缴纳一次即可。虽说，购房者需要缴纳物业维修基金，但是，很多人对于物业维修基金的作用却不是很了解。物业维修基金是为了维修物业的共用部位和共用设施设备而设立的基金。根据规定，小区共用部位，是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立...
文章摘要：买房及选房时，需要注意的方面很多，不仅需要查看周边的环境、户型、交通的情况，还需了解所缴纳的费用时间。那么，物业维修基金什么时候交？1、业主应当在房屋交房前，交纳物业维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专...
文章摘要：买房的时候，购房者如果不想买到不好的房子或是遇到被坑的情况，那么在买房的过程中就要注意购房细节以及很多事项。1、查看是否符合购房资格：现在如果大家想要去购买房子，那么大家首先就需要先去了解清楚自己是否具有购买房屋的资格，现在全国众多城市实行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、检查房屋基本信息：选好了房屋之后，...
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