NO.1 | 壹
注：数据来源于建设局，万洋低碳小镇、国际南城车城、浙西南工贸城等非住宅项目数据已剔除，仅供参考。
大家好，我是大大轩
时间过得真快，一转眼，2020年最后的一个月就过去了。
想知道在12月份丽水楼市销量如何，哪个楼盘是销冠呢？快来和我一起看！
根据上个月的数据统计，2020年12月丽水楼市住宅&商铺网签共成交698套，环比十一月增加42套，增长率6.4%。
具体到各片区的情况是：
中心城区536套，成交面积61100㎡，均价18659.7元/㎡；
开发区115套，成交面积10918㎡，均价13177.1元/㎡；
莲都区47套，成交面积3965㎡，均价9415.0元/㎡。
中心城区一直是购房者置业的理想区域，再加上12月份新房供应量加大，已公示的10张预售证中就有9张是中心城区的，所以上个月置业占比达到了77%，远超开发区+莲都区总和。
另外，通过对比图我们会发现，2020年11月与12月的区域成交量呈交替状态：11月份开发区成交量比中心城区高，12月份中心城区比开发区高。
再回看去年十二月份的数据，中心城区、莲都区没有太多变化，开发区成交量大幅下跌，下跌幅度约80%。或许是因为去年开发区可售房源量较为充足，今年基本上都是尾盘在售，新盘还未跟上，所以造成了大幅下跌的现象。
NO.2 | 贰
12月房源供应量为339967.9㎡，其中可售房源共计3213套，为2020年全年最高量。
2020年的最后一个月，各大楼盘都想冲刺一波为全年的销售画上一个完美的句号，于是各证齐出，新房供应量大幅上涨。
接下来，展示丽水各楼盘成交情况（缺失两日数据，仅供参考）：
绿城·桂语兰庭以272套的成交量位居榜首，丽园、理想时代位列二、三位，其它楼盘依次排列。
中心城区
开发区
莲都区
NO.3 | 叁
不知道大家有没有发现，貌似2020年每个月都有一场土拍盛会，一场中介、房开、购房者、吃瓜群众们的盛会。
12月份也不例外！
12月共计成功出让住宅地块6宗，其中超十亿元地块1宗，亿元地块1宗，千万元地块4宗。我再次重点讲述下紫金路与丽阳街交叉口东北侧地块。
紫金路与丽阳街交叉口东北侧地块于12月15日成功出让，总竞拍流程88轮次，溢价率48.6%，成交价179800万元，折合楼面价18268.83元/㎡。
此前丽水市最高地价是2020年4月9日，碧桂园竞得的和平路与长林路交叉口西北侧商住地，楼面价15414元/㎡，即云顶地块。
大家这次竞得地块比云顶高出2855元/㎡，涨幅18.5%。
从这次土拍中反映出各家房开依旧看好丽水市场，有意在丽水市场深耕。并且今年楼市行情到了年底依旧火热，真的是让人意想不到。
月报到此结束，晚几天会发布2020年年报，带大家重温2020年丽水市场。
编辑丨大大轩
排版丨喵
责编丨老九
以上图片、数据来源于网络、建设局
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