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市区1992户超大楼盘正式公布！！附带幼儿园、菜场.....

楼市网 2020-07-13 16:21

近三个月，预售项目不断在刺激着购房者的神经。

大房企项目占比越来越高，可供选择的产品数不胜数。

而且房企们都喜欢”扎堆“，基本都集中在瓯江旁、南城、城东等热门区域。

其中，中骏项目一直未尘埃落定，万地城市展厅前期只是宣传自身公司，并无楼盘详细数据等相关信息。直至昨日，自然规划局正式公布中骏·璟园建筑设计方案。

据公布数据统计，中骏地块总用地面积119409㎡，容积率为1.81，建筑类型包含了高层住宅、洋房、商业店铺、幼儿园、农贸市场、养老用房、物管用房等等。

住宅类总户数1992户，机动车位共2032个。因其地块的特殊性，姑且分为A、B、C三个区域。

A区域，位于白云山脚下，有高层、洋房与沿街商铺三种产品，是整个地块户数最少的区域，住宅户数共640户，停车位只比户数多一个。

其中户型有89㎡、105㎡、110㎡、125㎡四种，刚需户型89㎡、105㎡户型占大比重。

A区域只有住宅跟沿街商铺两种产品，高层住宅沿山脚向内部一圈环绕，错落有序，洋房居于中间，不论采光、通风都十分良好，而且相对于B、C区域来说，居住氛围会更宁静些。

说完A接下来说B区域，B区域也位于白云山脚一侧，但只有高层住宅与沿街商铺，没有了洋房但多了一个农贸市场和养老用房。

共692户的B区域分为89㎡与105㎡两种户型，停车位配比只有658个，加上农贸市场、商业的，B区域也就688个停车位，没有达到1：1的配比。

农贸市场与养老用房同位于地块东侧角落位置，与住宅区相隔甚远，还设立了公交停靠站，方便周边区域的居民们来这里购置农贸产品。

B区域在整个地块来说，生活是最为便利的。

最后来谈谈C区域，C区域地理位置与A、B区域不同，外临靠环城北路，内有道路与A、B区域隔离而开，少了许多白云山脚下的蚊虫骚扰。

C区域总用地46914㎡，含高层住宅、多层洋房共计660户，一所9班制幼儿园等其他用房。

高层住宅位于地块内侧，洋房位于环城北路一侧，这种布局最大程度的保证了洋房的采光、通风，但有利也有弊。

户型方面与A区域一样，涵盖89、105、110、125㎡四种，仍是百平方米户型占大比重。幼儿园位于地块东北侧，建筑面积≧4000㎡。

中骏地块三个区域看下来，89、105㎡两种小户型共计1568，占总户型的78.7%，可以看出中骏以小户型为主，还在城区板块，十分契合丽水现如今的楼市环境，不论自住、还是投资都是购房者最为喜欢的。

配套方面，农贸市场跟幼儿园很好的填补了周边区域的一个不足点，并且在交通方面，公交车直达农贸市场门口，使周边居民来这里购买农产品十分便捷。

本次中骏项目的正式公布，不仅仅是丽水新增了一个楼盘，也标志着城东板块日益完善，各种配套建设逐渐发展起来，再结合灵山未来社区、水上运动中心、中梁等各大楼盘的入驻，城东板块前景无限。

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