丽水三宗地块即将出让,合计2.51亿元!​打造成为新一个养生小镇

楼市网 2020-07-13 16:23
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年后以来,丽水的土拍热潮一浪接一浪!


就在大家搞不清地块为啥这么火热时,本月8号又有三宗地块走上了拍卖台。

它们是谁?这里保留个悬念哈。

我们先来看一张图。


山清水秀、房屋被绿色所围绕.......你们告诉小助手,是不是很美!

这时,有人就想问:这是哪?

这里是,预计总投资约50亿元的灵康·杏福康旅小镇,位于丽水市莲都区太平乡。

当然,上面那张是效果图啦!不过,我相信它以后就是这个模样。


丽水灵康·杏福康旅小镇,集健康、养生、养老、休闲、旅游等等元素为一体的特色小镇。

具体位置在丽水市莲都区小安溪流域太平乡太平村和吾古村,规划总用地面积约2000亩,大概24个丽水体育中心、6.5个鸟巢,建设用地约821亩。

▲太平乡(资料图)

灵康·杏福康旅小镇整体由四个区块组成——研学岛、文华湾、康养港、药王谷,核心观念以健康为主,直白说就是养生养老,类似于祥生·十里云山那种类型的项目。

具体建设内容有长寿学院、医护培训学校、专家花园、九龙街—国医国药文化风情街、太平庙会广场、光影水秀、主题酒店客栈、滨水康养聚落、游客服务中心、共享智慧医院、院士工作站、健康云数据中心、颐乐公寓、健康社区、浅山康养公园、智慧健康与大数据中心、中草药精粹基地、中草药科普馆等等。


杏福康旅小镇项目的建设,莲都区将形成共享智慧医疗、健康医护教育培训、国医国药文化、特色康养基地四大特色产业板块,最终打造全国知名的国家4A级旅游景区、杏福小镇全国示范性基地。

回归正题,灵康·杏福康旅小镇项目的部分用地就是6月8号即将出让的三宗地块。


三宗地块分别为太平康旅小镇项目1、2、3号,其中只有3号地块为城镇住宅用地,1、2号地块为旅馆用地。

▲示意图

1号地块


用地面积:68120.47平方米(102.181亩)
用地性质:旅馆、商业等
容积率:1.3≤FAR≤1.5
起始价:4000万元

配建要求:

1)医疗卫生、商业设施、商务设施建筑
2)建筑退线相关标准
3)建筑高度控制在39米(含39米)以下

2号地块


用地面积:74917.64平方米(112.376亩)
用地性质:旅馆、商业等
容积率:1.3≤FAR≤1.5
起始价:6300万元

配建要求:

1)商业设施、商务设施建筑
2)建筑退线相关标准
3)建筑高度控制在40米(含40米)以下


3号地块


用地面积:138913.95平方米(208.371亩)
用地性质:住宅、商业
容积率:1.0≤FAR≤1.2
起始价:14800万元
建筑密度:≤35%

配建要求:

1)商业设施建筑面积不大于3000㎡
2)建筑退线相关标准
3)建筑高度控制在54米(含54米)以下
4)体育、养老等设施配建


△截图来源于土拍网


新一个养生休闲旅游小镇,对于我们吃瓜群众而言,真真是个好消息,以后又有新的地方可以游玩。

你们说是不是呐


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