2月的楼市，可谓是“阴云密布”，一边是开发商的焦灼与不安，另一边是购房者的“再等等”。
进入3月以来，企业陆陆续续复工，丽水的楼市却仍然苏醒缓慢！3月的楼市，只能说是乌云缝中见阳光，土地成交了、楼盘取证了、售楼部开放了，一切看似美好，却突然又因疫情打入了冷宫。
正在买房，或者考虑买房的你，在疫情的当下，或许是上车的好机会。
对于楼市情况，我们最直观的获取渠道就是透过市场来了解。
早在2月份，丽水大部分新房都推出各种各样的优惠方式，年末冲刺、恒大七五折等等。
去年以来，丽水虽说有打折优惠，但多见于楼盘一期开售时，再往后力度越发减小。本次开发商们仿佛商量好似的，集体放出众多“优惠”来吸引你买房，只为了减少自身压力。
现今房企们的背后是“现金流”、“融资成本”等等一系列问题，本来等年底再冲一波业绩，没成想疫情来袭，直接瘫痪了一个月，现在只能割肉卖血，放出更多的优惠来吸引你来买房，否则只能“等死”哦。再话句话说，等疫情结束了，市场开始反弹，这波优惠你觉得还会存在么？
对于我们购房者来说，尤其是刚需者，能省几个钱就省几个钱。
小助手是看到好多套远低于市场均价的房源，如果想买性价比高的房子，趁现在，找、找、找。
首先，小助手制作了一份2月底以来的丽水每日销售数据折线图，几乎每天都近10套的房源成交，最多的一天甚至可以卖到78套。
其次，小助手也透过几个置业顾问的朋友圈了解到，售楼部开放以来，每日参观的人数还是可以的。
并且，现在愿意去售楼部看房的人都具有一个特点：意向明确，成交周期快。
哪怕是疫情挡在前面，只要优惠够，丽水人的购房热情还是有的。
2018年-2019年，丽水出让了超27块住宅用地，有几块地成交楼面价超万元，13152元/㎡、12308元/㎡、12678元/㎡。。。
按照这两年的出让金额走势，房价怎么可能大跌呢？
而且今年土地市场也没有让我们失望。
2月21日，绿城以12080元/㎡的成交楼面价，总价21.7亿元，拿下开发北路与城北路交叉口东南侧地块；最新公告显示，南城与北城各挂出一块地，和平路与长林路交叉口西北侧地块以11.7亿元起拍，楼面价9727.5元/㎡；南城富岭A1-26地块地块以5.35亿元起拍，楼面价3519元/㎡；
除了以上住宅用地，丽水还有一批安置房项目和相关投资用地。
海南：本地居民停止购买第三套，新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度；驻马店：适度下调个人住房按揭贷款利率，首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%（被约谈）；南昌：土地出让金可延期缴纳；暂停开展土地出让合同履约巡查等等。
说明楼市主线路还是不变的，房住不炒、以“稳”为主。除了政策方面，2月20日，央行公布了新的1年期和5年期的LPR，1年期LPR由4.15%下调至4.05%，下降10个基点，5年期LPR由4.8%下调至4.75%，下调5个基点。
虽然利率下调只剩了一丢丢钱，但是看起来心情不一样啊！说到最后，丽水这个城市，目前说到底还是以楼市为动力，如果你觉得可以，这段时期的优惠，能把握就尽量把握吧。
