东有天悦湾、景湖苑、东景苑；
西有香树湾、花街、怡泉湾、十里云山；
南有布拉格、银泰、一品南明、黄金时代、悦澜湾；
北有璀璨岚园、骏德邸、璟园、未来社区、丽湾半岛。
2020年1月9日，丽水市建设局联合丽水市人民政府金融工作办公室、中国银行保险监督管理委员会丽水监管分局共同印发实施了《市区市区住宅工程质量潜在缺陷保险试点方案》。
自此，丽水的购房者们将买到上了保险的房子，对今后可能遇到的房屋质量问题有了更进一步和更加专业的保障。
《市区市区住宅工程质量潜在缺陷保险试点方案》？保险？ 试点方案主体其实是工程质量潜在缺陷保险（简称“IDI”），目前是国际上保障工程质量和后续维修、索赔服务的一种通行做法。 IDI的推广在我国起步较晚，目前也仅有一线城市进行了试点推广。浙江省在2018年才确定了杭州、宁波、嘉兴、金华、衢州为试点实施地区并开始推广。 作为非试点地区的丽水市，政府部门在上海市成功经验的基础上，充分结合丽水的发展实际，出台了此次方案。 既然本质上是保险，那么其中的条条例例，我们一起来梳理下吧。 “缺陷保险”在哪些住宅试行？ 根据《方案》，缺陷保险适用范围是住宅工程，包括商品住宅和保障性住宅工程在同一物业，管理区域内其他建筑物。 房子哪些质量缺陷算是保险承保的“工程质量缺陷”？ 《方案》对此进行了明确。缺陷保险的承保范围分为两大方面。 （一） 地基基础工程和主体结构工程： （二） 保温和防水工程： 保险公司对以下项目以附加险的方式为建设单位提供保险服务： （一）装修工程（包括全装修和非全装修，墙面、顶棚抹灰层工 程等其他分项工程）； （二）电气管线、给排水管道、设备安装； （三）供热与供冷系统工程。 保险期限有多久？ 根据《方案》，地基基础工程和主体结构工程为十年，保温和防水工程为六年，装修工程、供热与供冷系统工程为两年。 此外，《方案》提出，保险期限从该工程质量潜在缺陷保险承保的建筑竣工备案两年后开始计算。 保险期限届满后交房的，建设单位应当在交房前15日通知保险公司、业主共同验收，若存在质量缺陷，由建设单位承担赔偿责任。业主应当在交房之日起六个月内，对承保范围内的建筑质量进行自查，若存在质量缺陷，由保险公司承担赔偿责任。 不过，因业主责任或者第三方造成的质量问题,或者不可抗力造成的质量问题，不属于保险责任范围。 值得注意的是，《方案》中被保险人，是指建设单位；所称业主，是指住宅或者其他建设工程所有权人，为保险合同的受益人和索赔权益人。 如何理赔？谁来申请？ 业主来提理赔申请 业主在工程质量潜在缺陷保险期内认为住宅工程存在质量缺陷的，可以向保险公司或者保险公司委托的物业服务企业等专业 服务机构提出索赔申请。
好的方案我想大家也是乐意接受的，待其正式实行后，我们买房也能买的安心啦！
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排版丨喵 责编丨小九
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