许久了！
真的是许久了!
不知不觉已经五个月过去了，距离上次南城放出住宅用地还是7月份的恒大地块，后一直没有新地块放出。
空白的这段时间内，丽水房产环境变化显著。
丽水各房开项目领了一次又一次的证，开了一次又一次的盘，房子越来越多，购买力越来越“强悍”，整体环境越来越奇妙。
止住！小助手今早看到土地交易系统挂出一块南城的住宅建设用地，起拍价也不低——6.21亿元。
这块地出让起始价为6.21亿元，面积为79247.0㎡（118.871亩），位于南城江南路与成大街交叉口西北侧，邻近文元学校。
▲地块位置
项目总用地面积79247㎡，地上计容建筑面积≦152020㎡（1.0<容积率≦1.9183）。
城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
- 建筑限高20—55米，且不得建设低层住宅。（这里重点提下，这个限高换算成层数大概是6-16层的建筑）。
- 出入口位于江南路与北侧拟建地块通道处，而且北侧地块与江南路中学重新改造提升的出入口相衔接。
- 居家养老服务设施，套内建筑面积不得少于项目总建筑面积的2‰，且不少于200㎡。
南城规划至今，现在比较火热只有一品南明、碧桂园·黄金时代、恒大·悦澜湾三家，一部分是因为它们自身的品牌影响力，另一部分是它们三家位于南城规划中心，未来就是市中心，地理位置好。
通过对比发现，从起拍价上看这块地的起始价只比恒大地块低，这个价格真的是很迷。也许是他们觉得：其他几块地虽然起拍价很低，但是最终的成交价都超过6亿元，于是本次就挂高点（纯属猜测）。本次挂牌地块位于文元中学旁，这个位置去文元学校读书十分方便，上高速也方便，读第二中学也方便。。。。。
目前其它配套好像是各种不便，没事，以后南城建设起来后，也会方便的。。。。
排版丨喵
责编丨黎明
