您的位置：首页 > 资讯 > 楼市资讯 > 正文

14.3亿起拍！灵山未来社区地块正式挂牌出让。。。

楼市网 2020-07-13 16:43

想当初，银泰地块的关注度可谓是热火朝天，小助手走在大街上都听到过关于银泰的交流声，什么看好啊，什么想买啊。。。羡慕有钱人

毕竟银泰地块可不只是单一的住宅地块，其涵盖了商业、娱乐、住宅集一体的综合地块，打造成为丽水新一代的商业综合体。

哇，听起来就好“高大上”，是不是。

“高大上”的不止银泰一家，还有家更厉害的，那就是丽水首个，全省试点的灵山未来社区。

灵山社区于今年6月27日申报试点项目成功，8月份公示了灵山区块详细规划，昨日，正式公开挂牌灵山社区地块。

既然是地块出让，老规矩，先看基础数据。

本次出让起始价就高达14.3亿元，面积为220158㎡，仔细一对比，灵山社区还是没有银泰贵，只有银泰的一半多，但面积比银泰大一点点。这也是正常的，灵山社区的地理位置就大不如银泰了。

其中灵山社区的规划条件倒是蛮多的，小助手我来一一举例。

一、用地面积：

项目总用地面积220158㎡，其中住宅用地面积138660㎡，服务设施用地面积20979㎡(含12个班级规模幼儿园用地面积6010㎡，医养综合体用地面积6473㎡)，商业用地面积36569㎡(含北侧商业用地33559平方米,南侧商业用地3010㎡)，其余配套公共绿地等用地面积23950㎡。

二、土地用途：

城镇住宅用地、商服用地（零售商业、餐饮用地、旅馆用地、商务金融）、公共设施用地。

三、建筑指标：

应建设普通住宅（限高80米），人才公寓，公寓式酒店，12个班级规模幼儿园，医疗养老用房，居住配套服务用房（九大场景)，公厕等。

商品房不少于地上总建面积的30%须应用装配式技术建设，人才公寓须全数应用装配式技术建设。

商品房还须满足全装修（全装修的商品房，不要忽略哦）、“集中功能”、绿建二星级及以上、立体绿化等要求。

四、建筑密度≦25%，绿地率≧30%

建筑退线、建筑设计、交通组织、地下空间、竖向设计等等懒得写了。

灵山社区，大家已经听闻风声许久了，各种的概念图从各种渠道流出，有一个字完美的形容它——美。

自今年6月份申报成功后，灵山社区的动作加速推进，8月就出了规划用地图，12月开始土地出让，半年时间内前期工作一步到位。

灵山社区作为省试点项目，首当以未来社区为目标，围绕社区全生活链服务需求，打造以邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元。

哎，官方说的这么复杂，小助手简单的归纳一句：以后吃饭、睡觉、办公、娱乐、上学、看病都能集中在一个区域内完成，不需要从灵山跑到中山街看病逛街。

当然了，这个未来社区不止这么简单，像环境、能源、交通等都需要一次性统筹规划，这样才能把整个社区连接成一体。

灵山社区的地理位置对周边影响甚广，周边目前拥有楼盘多个，香蜜园、东方郡、一山湖等待建地块。建成之后，灵山社区的商业、教育、医疗等服务服务于周边广大居民们。

而且灵山社区还位于丽水的东大门处，以后从东大门进入丽水，那简直就是美轮美奂。

最后，灵山社区的美图欣赏。

△概念图（左右滑动查看更多）

编辑丨轩

排版丨喵

责编丨始皇

编辑者：

分享到：

更多+