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2.8亿元、超10万方的大地块挂牌临期前突然终止，原因....令人疑惑

楼市网 2020-07-13 16:52

据浙江省土地使用权网上交易系统显示，昨日，位于碧湖镇上街村、三峰村、河口村、古井村的2017（2）号地块突然终止挂牌，共计约100971㎡（151.457亩）。

目前来讲，丽水土地竞拍鲜有中途终止的，部分地块也就是无人竞拍导致流拍的。

然而这个地块突然在挂牌截止时间前一天终止，不禁让人“疑惑重重”。

究竟是什么原因导致土拍终止呢，地块重新规划？面积过大？还是价格浮动？目前尚未不知具体原因！

碧湖镇2017（2）号地块位置优势极好，位于碧湖西生活区块，属于碧湖综合体二期地块，整体规划为像万地周边区块一样的城市中心地带。周边将建设碧湖镇行政服务中心、碧兴园、瓯碧园、莲都区委党校、碧湖第三小学、城市综合体，集商住、教育、政务、娱乐为一体的中心地带，是碧湖镇一个重点建设区域。

一

规划指标

1、用地面积：地块总用地面积100971平方米，其中通济堰本体4896平方米（不出让），商住用地84492平方米，公园绿地 11583平方米（出让地块面积以土地出让合同为准）

2、经济技术指标：酒店（宾馆）建筑面积不少于8000平方米，其他商业建筑面积不少于2000平方米，总商业建筑面积控制在10000一11000 平方米）。

3、物管用房：物业管理用房建筑面积按总建筑面积7 ‰的比例配置。

二

规划条件

1、用地性质：商业、住宅用地。

2、围墙设置：建议项目不建设围墙，若必须设置围墙，沿城市道路侧围墙应与沿街商业建筑平齐，围墙应设置为通透式。

3、建筑高度：建筑檐口高度A地块、B地块控制在90 · 0米（含 90 · 0米）以下，c地块控制在100 · 0米（含100 · 0米）。

4、建筑景观：建筑应满足《莲都区碧湖镇生活区块（西区）控制性详细规划》规划要求，体现江南水乡、处州民居特色风格。

5、出入口设置：可在东侧城镇道路（文二路）、南侧城镇道路（人民路）、西侧城镇道路（采桑路）上合理位置设置机动车出入口。且出入口应避开规划公交停靠站。

6、居家养老服务设施配建要求：居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2 ‰且不小于20平方米，该部分面积计入计算容积率建筑面积。

碧湖区块现在越发的不一样了，遥想当初一条街走到底，现在呢，兴建了工业园区，提供众多的就业岗位；碧兴园、瓯碧园等楼盘拔地而起，房屋提升了一个层次；并且逐步往大港头方向扩张，两个区块的联系更加紧密。

回谈该地块，除了住宅项目还要建设酒店项目、公园绿地，预计后期建设为碧湖镇的综合体，周边项目再建设起来，整个碧湖板块将初具丽水第三区的规模。

未来该地块如何挂牌，我们就拭目以待，等待它的重新出现。

编辑丨轩

排版丨喵

责编丨泽

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