NO.1 | 壹
又到了看市中心新规划的时候了，昨天丽水市自然资源与规划局公布了《丽水市中心城区紫金路与丽阳街东北侧地块控制性详细规划》。这次公布的范围横跨城北街、人民街、庆春街、丽阳街4条街、纵跨紫金北路、寿尔福北路、开发北路、和平路、艾莱依之路、东地路6条路。查看规划图，整个区域基本上以居住和商业用地为主，夹杂着少量的行政办公、医疗卫生和供电、通信等其它用地。
另外文件内把整个区域划分为四块，我就按照这个划分为大家解读下每个区域的详细规划。
首先是TN-（B）区块，位于开发北路与人民街交叉口西北侧，有大家熟悉的万和豪生大酒店跟骏德邸。目前骏德邸后面是一大片荒地，根据规划未来会是服务设施用地，地块内配建有一所15班幼儿园和社会停车场。荒地的左侧是一小片居民楼，后期预计会全部拆除清空，建设为医疗卫生设施。
其它的例如出入境检疫局、丽人木业、万和豪生大酒店、骏德邸等无太大变动。
我们接着看TN-（F、G、L、M）区块，北至人民街、西到紫金北路、南至丽阳街、东到开发北路。
庆春街与寿尔福北路交叉口西北侧，现有居民区、宝马4S店、福景华府、彩虹幼儿园等，地块属性变动不大。
西南侧除庆春街沿街一排建筑及交通运输管理局外，后面地块已全部清场，总占地面积44900㎡，未来又是一个小型住宅社区。
庆春街与寿尔福北路交叉口东北侧变化不大，以小水渠为界限，右侧依旧为天宁孵化园，左侧已清场的空地规划为商业/商务用地，总面积23000㎡，建筑限高80米。
东南侧规划为49100㎡的二类居住用地，容积率2.0，建筑限高80米，建筑密度30%。
NO.3 | 叁
开发北路东侧TN-（C、H、N）区块，被人民街、庆春街分割为三块区域，最北侧是正在建设的绿城·桂语兰庭，中间是制药厂、华侨医院等，南侧空地未来建设成一个商住混合小区，总占地面积48100㎡，容积率2.2，建筑密度30%，限高80米。
另外，目前连接开发北路与和平路段的庆春街只修建了一小部分，并未完全贯通，根据规划图后期会把最后的一段距离修建完毕。
沿着丽阳街向东再前进一段距离，就是最后一个区域——TN-（D、E、J、K），北至城北街、南到丽阳街、西接和平路、东至东地路。
后期人民街将打通艾莱依区块，把和平路与艾莱依之路连接起来。打通后的区域北部依旧是艾莱依、供电、环卫等用地，南部区域的家具城等全部规划为R2居住用地，预计未来会整体搬迁，至于何时开始就不得而知了。
总的来看，此次规划总体布局没有大的变动，更多的是明确了几块空地的未来用途。
目前丽水市区闲置地块还有许多，不知道明年会制定怎样的一个出让计划，是一口气放出来呢？还是再囤一囤？让我们慢慢等待吧。
