NO.1 | 壹
注：数据来源于不动产中心，仅供参考。
经过统计计算，2020年丽水存量房共成交5545套，其中住宅成交共4455套，成交面积421933.18㎡。
▲成交量
▲成交面积
2020年环比2019年存量房成交量上涨27.5%，其中住宅成交量上涨10%，成交面积环比上涨13.1%。
但是相较于2018年，2020年住宅成交量略微下降，全年成交量共减少59套，跌幅约1.3%。
逐月来看，受疫情与节假日影响，1、2、3月份处于寒冬期，4月份才开始破冰回暖，随后成交量平稳波动，维持在月均400套。
NO.2 | 贰
2020年成交的5545套存量房中，莲都区范围居民购买2864套，莲都区外（包括丽水市其它8县、市）居民购买2681套。
▲范围分布
购房居民分布，购买居民共8926次，其中：莲都区居民3899人次，占43.7%；丽水市内（莲都区除外）3648人次，占40.9%；丽水市外1379人次，占15.5%。
▲各区分布
莲都区居民总计3899人次，其中6、9、10、11月份超过400人次。
▲莲都区
丽水市内（莲都区除外）3648人次，其中8、9、10、11月份超过400人次，9、10月份甚至超过了500人次。
▲丽水市区
丽水市外1379人次，全年大部分时间都在100人次左右，除了4月份刚破冰回暖时，购买人次到了312次，实属罕见。
▲丽水市外
NO.3 | 叁
通过中国房协网的数据统计，2020年丽水二手房房价结构图如下：
均价6000-10000占比1.82%，10000-14000占比10.65%，14000-18000占比12.16%，20000-24000占比30.03%，24000-30000占比25.44%，30000以上占比8.61%。
通过房价供给图可以看出丽水整体市场价格维持在20000元/㎡ 这个水平线，要想在市区买到10000元/㎡的房子基本上很难很难。
▲价格区间图
2020年丽水二手房户型结构图如下：
40-60㎡户型占比6.43%，60-90㎡占比21.15，90-120㎡占比31.43，120-140㎡占比20.43%，140-200㎡占比16.9%，200以上占比3.65%。
▲户型面积图
通过户型结构图可以看出购房者还是以60-140㎡的二、三房户型为主，满足单身、情侣、一家三口的居住需求。
分割线
最后，自2016年12月30日正式启动存量房转让网签备案以来，截止2020年12月份，市本级共完成网签备案20660件。
编辑丨大大轩
排版丨喵
责编丨老九
以上图片、数据来源于网络、不动产中心、中国房协
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