今天，丽水一宗约90亩地块成功出让，古院未来社区核心区域新增一中型项目。
缙云：东渡镇地块出价仅2轮次，溢价率0.4%，几乎以底价成交。
遂昌：今年5月历经123轮次竞价的地块，今天公示该项目设计方案，住宅279户，公寓376套。
NO.1 | 壹
2021年8月6日上午10点，缙云东渡镇2021-2号地块进入网上限时竞价，最终只出价了两轮次，台州和泰地产就以45307万元的价格拿下该地块，楼面价3646.15元/㎡，溢价率0.44%。
该地块总面积62130㎡，容积率1.8-2.0，新房备案最高均价12600元/㎡，非人防车位不超过14万/个，储藏间不超过6.5万/个。
并且政府回购住宅284套，总建筑面积不少于28200㎡，商业建筑回购1500㎡，车位212个，储藏间72个。
除此之外，东渡镇2021-2号地块还对项目建设品质作出了相应要求：
1、车位深度不少于5.7米，宽度不少于2.5米；
2、楼梯间地面采用抛光砖面层或同价位普通花岗岩；
3、大堂、电梯厅采用普通花岗岩、中高档花岗岩或同价位大理石饰面或不锈钢门套；
4、进户门均选高档钢质门，大户型入户门考虑子母门等。
所有内容看下来，该地块具有限价、品质、配建等多项条件，近似底价出让也算是正常操作了。
NO.2 | 贰
今年5月，遂昌P（2021）13号地块经过123轮竞价，由遂昌本土房企国润置业竞得，成交价2.4亿元，成交楼面价3507元/㎡，溢价率140%。
13号地块恰好位于古院社区核心区域，右侧是松泰古院社区，地块内配建有养老服务、菜场、服务中心等配套设施，并且民族小学与民族中学也在该地块右侧。
值得一提的是，遂昌地王中天地块也在13号地块的右侧，当初的成交楼面价是15274元/㎡。
今天，13号地块建筑方案设计正式公示。
该地块一共分为两部分，G28与G29区域。G29总用地20805㎡，总建筑面积61878.3㎡，容积率2.0，住宅总户数279户，车位357个。
G28总用地5894㎡，总建筑面积32377㎡，容积率4.5，公寓总户数376套，车位188个。
其中住宅共7幢，层高均为17层，绝大部分首层架空，并且部分楼还设置有″空中邻里″；公寓只有两幢楼，层高在13F-16F，底部一二层应该为商业设施。
最后，问大家一句：想买吗？
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