NO.1 | 壹
约谈！问责！限购！限售！二手房指导价……
今年，全国各地出台房地产调控已累计超百次，中央密集发声，热点城市带头表率，只为彻底贯彻″房住不炒″！
单单七月份，中央就就对进行了房地产多次发声。
7月23日，住建部等8部门联合整治规范房地产市场，且三年要见到明显成效；
7月29日，住建部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5城；
7月30日，中央政治局经济会议再次强调″坚持房子是用来住的、不是用来炒的的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平衡健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策″。
由此可见，中央今年对楼市的态度是坚决调控，不仅只针对开发商和金融机构，还对买家、卖家、中介等延伸个人或机构进行约束，坚决遏制房价过快上涨。
楼市调控，不再是说说那么简单！
NO.2 | 贰
在大调控的背景下，新一轮的调控措施已在近日开始。
初入8月，各地楼市调控接连发布，东莞、金华、杭州、衢州、绍兴……多个城市调控不断加码。
这里重点看看浙江各城市的调控。
8月2日，金华发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调控政策进一步升级。
市区住房限售3年，对于部分购房者来说加长了房屋持有年限，自开盘之日算起，6年时间可以发生太多的事情，增大了持有风险。
另外，衢州两轮新政间隔时间之短让人惊叹！
距离上次新政只过了17天，衢州再次发布新政，增加限购、扩大限售、调整免税年限、建立二手房成交参考价发布机制。
以上政策随便拎哪条出来都能对楼市产生巨大的杀伤力，更何况现在多管齐下，楼市还不得歇火！？
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NO.3 | 叁
新一轮调控风暴已然来临！
通过近期多地调控新政的发布，不难发现楼市监管逐渐加严，好政策逐渐从一二线主要城市下沉至三四线城市。
比如二手房指导价，自深圳实施以来，全国已有7个城市相继引入，深圳、成都、上海等地实施效果显著。
一城一策，精准调控，接下来只要房价出现上涨过快的苗头，很有可能被住建部重点关照，新政也将出现。
楼市调控不能一蹴而就，是一个缓慢而又长期的过程，对于中途的各种花式炒房，政策方面也会不断″打补丁″、″堵漏洞″，留个炒房客的投机空间只会越来越小。
写在最后，浙江过热的城市都调控了，甚至一次比一次严，你看我们口中称呼的″难兄难弟″衢州，都直接出台限购、限售、二手指导价这种重量级举措。
以丽水现如今的市场行情，下一座调控加码的城市，可能就会是它了！
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