文章摘要:房产税作为购房者相当关心的税费网上有很多围绕着房产税的问题,其中最为火爆的问题就是房产税要一共交几年,我们一起来了解一下这个问题的答案吧。一年一交,只要房产在从事生产经营用,就要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税缴纳的要求规定1、纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务...
文章摘要:买房申请贷款需要承担一笔高额的利息,很多购房者因为一时的资金缓不过来需要贷款买房,但是又不想贷很久,那么房贷最少可以贷几年呢?房贷最长30年,最短1年,贷款的月供情况要跟贷款人收入情况进行匹配的,收入流水要求为月供款的2.5倍,其它负债也算的,所以很少会有人只贷1年的,而且银行也不一定审批,一般短的话,可以选5年,每家银行的规定不同。影响房贷贷款年限的因素1、银行对贷款年限的最长限制:一...
租客减少,成本加重。突如其来的新冠肺炎疫情对原本就盈利状况不佳的住房租赁企业而言,无疑是雪上加霜,也放大了行业风险。但随着疫情逐步缓解,复工复产全面推进,租房市场开始迅速升温,租赁旺季重现。 经历过疫情考验的住房租赁市场产生了哪些变化?住房租赁企业如何抓住时机走出困境?经济日报记者近日深入住房租赁市场为您带来调查。 随着国内新冠肺炎疫情逐步缓解,全国楼市正逐渐回暖,其中,租房市场也热闹了起来。...
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文章摘要:申请银行房屋抵押贷款是需要抵押房屋产权的,而房屋产权就是房产证,那么房产证贷款能贷多少?房产证抵押贷款的贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高为70%,而...
文章摘要:物业维修基金一般是购房时缴纳,且只需缴纳一次即可。虽说,购房者需要缴纳物业维修基金,但是,很多人对于物业维修基金的作用却不是很了解。物业维修基金是为了维修物业的共用部位和共用设施设备而设立的基金。根据规定,小区共用部位,是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立...
文章摘要:买房及选房时,需要注意的方面很多,不仅需要查看周边的环境、户型、交通的情况,还需了解所缴纳的费用时间。那么,物业维修基金什么时候交?1、业主应当在房屋交房前,交纳物业维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专...
文章摘要:买房的时候,购房者如果不想买到不好的房子或是遇到被坑的情况,那么在买房的过程中就要注意购房细节以及很多事项。1、查看是否符合购房资格:现在如果大家想要去购买房子,那么大家首先就需要先去了解清楚自己是否具有购买房屋的资格,现在全国众多城市实行限购政策。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、检查房屋基本信息:选好了房屋之后,...
文章摘要:如今,外地人如果在其他城市打拼想要买房的话,必须要注意查看房子限不限购的问题,如果没有满足条件的话,是不能购买的,那么房子不限购是什么意思?房地产所说的不限购是指房屋购买是没限制要求的,目前的普通住宅在大多数的城市是限购的,一般需要满足要求购房条件才能购买,而且在购买套数上也是有限制的。而市场上不限购的房子通常主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。不限购: 一般分为两种情...
文章摘要:商住房一般分为商用和住宅两种,其中70年产权的是指住宅性商住房,其利弊在于面积大、不限购、无法落户等等,70年产权商住房利弊是什么?1、面积大。对于这种房子开发商往往偷面积,层高设成4.5米,再隔成2层,房子建筑面积60平方米,实际居住面积可能达到100平方米,这对于刚工作不久的年轻人而言,确实充满杀伤力。2、不限购。在一些城市,直接将不少年轻人买房拒之门外的是限购、限贷。对于无户口、不...