时间过得真快，不知不觉又到了月初统计时间，经历了疯狂的8月后，“金九”楼市战况如何呢？
注：数据来源于建设局，万洋低碳小镇、国际南城车城、浙西南工贸城等非住宅、商铺项目数据已剔除。9月缺失3天数据，仅供参考。
话不多说，看图看文章。
据统计，2020年8月丽水楼市住宅&商铺共成交1114套，环比8月减少926套，减少率45.39%。7、8、9这三个月真的可以用“大起大落”来形容，过山车式的变化真不是一般人能承受的。
中心城区612套，均价20547.51元/㎡；开发区455套，均价12546.63元/㎡；莲都区47套，均价11343.91元/㎡。中心城区、开发区都回落到上半年的正常水平，莲都区貌似一直都是自个玩自个的，今年基本上都没什么大的变化。既然成交量回落幅度过大，价格方面会不会也有所变化？实际上并没有，不论丽水楼市销售量大涨或大跌，价格基本上都稳在一个基准区间内。
8月新房供应量为178752.2㎡，相比较8月份略微增加。
结合往年数据分析发现，这两年丽水新房供应量存在一个持续走高的趋势，这或许与土地供应量增大有关吧。
9月丽水政府共颁发了6张预售证，总计1843套房源入市。
9月份丽水预售证数据：
这里，我对数据进行了筛选统计，丽水各楼盘成交情况如下图所示（缺失三日数据，仅供参考）：
碧桂园·理想时代一骑绝尘，把其它楼盘拉出了一大截。理想时代以338套销售位居榜首，远超第二名丽园近200套，第三名云顶114套，剩余楼盘均未过百。看到这里不禁感慨，“金九”楼市貌似并不怎么样，跟上半年情况大致相同，果然丽水的楼市行情与众不同。
9月成交了三宗土地，分别是关下路与好溪路交叉西北侧地块、欣苑街与括苍路交叉西南侧地块、碧湖镇2018（144）号地块。
关下路与好溪路交叉西北侧地块战况激烈，最终被交投拿下，丽水又新入驻一家大型房企。欣苑街与括苍路西南侧地块当选城西板块新地王，也是华鸿回归丽水市区的垫脚石。碧湖镇2018（144）号地块黑马杀出，新房企击败了其它老牌房企正式涉足丽水房地产行业。10月土拍已登上舞台，碧湖、南城各有土地放出，南城地块还位于丽水市第一人民医院旁，地理位置较佳。后期城区是否还会放出地块，让我们拭目以待吧。
最后，“金九”已走，“银十”登场，谁能笑到最后，各凭本事吧。
