2021年第一季度丽水楼市行情火热，让大家看到了″钱″的希望，就在大家期待第二季度能把火热延续下去时…市场突然降温。
今天，我在这里为大家盘点下丽水楼市第二季度/半年的整体情况，供大家查阅~
城建规划
为了加快城市建设，进一步完善基础设施，改善民生，优化发展环境，6月丽水多个项目发布规划、建设信息。
其中包含：金汇邻里中心、联城邻里中心、国际会展中心、东地路（丽阳街-东港路）、水东双创新城、华侨总部大楼、体育中心……
另外，6月22日，央企走进山区26县建设共同富裕示范区丽水站活动，丽水共有10个项目现场签约，总投资752亿元。
丽水城区最受人关注的项目就是水东双创新城跟金汇邻里中心了，两个项目涉及了拆迁、配套、生活等多项方面。
宏观政策
自5月末约谈后，丽水新一轮调控政策暂未出台，反观全国其他省市新政策不断颁布。
绍兴启动″限购+限售″政策，合肥发布6年学位制、热盘限购+摇号，湖州严格更名、退房管理……
除了政策不断加码，金融方面也动作频频。
截止今日，杭州、温州、佛山、郑州……等城市房贷利率再次上调。特别是杭州，短短一个月时间，房贷利率经过了三次调整，一次比一次高，7月2日起首套利率5.9%，二套利率6%。
回到我们丽水，房贷利率也在不断上涨，从年初的5.05%涨到了现在的5.5%。今天根据多方消息，利率后期可能会再次上涨，请购房者们做好准备。
土地市场
2021年第二季度丽水城区土拍金额达24.67亿元，土地总出让价格有所上涨，板块价值大幅提升。
· 2021年第二季度土拍金额达24.67亿元，较上年下降44.8%，土拍市场却依旧火热；
· 2021年第二季度共出让3宗土地，北城、南城、联城各一宗，出让总面积约13.7万㎡；
· 第二季度轮到了南城、联城地价刷新，分别突破1万、9千大关，直逼房价。
据统计，截止今日丽水上半年共计挂牌出让涉宅地块5宗，成功出让4宗，总出让面积193763㎡，总出让金435050万元。
其中地块所属区域分别是：南城2宗，北城2宗，联城1宗（未成功）。
新房市场
下文开始前提前声明：以下数据摘至建设局网签数据；另因建设局维护，网签数据为不完整数据，仅供参考。
供应量下降，市场长时间停摆
2021年，丽水第二季度新建商品房住宅供应量约19.5万方，环比第一季度下降40.86%。
据统计，截止今日丽水上半年新建商品房住宅供应量约523959㎡，合计套数5262套。
销量来看，市场提前进入淡期
由于多种因素，第二季度后半期丽水新房市场提前进入了淡期，各大楼盘都没有展开开盘活动，并且因建设局维护成交数据也停摆了约一个多月。
2021年第二季度丽水新房总成交2996套，签约总量约25.9万方。
据统计，截止今日丽水2021上半年新房总成交8492套，签约总量约85.8万方。
住宅成交TOP榜
丽水第二季度销售套数与成交面积TOP10项目主要分布于城区、南城两大热门区域。
以下是各区销售详情：
最后是2021上半年销售量情况表：（横看效果最佳）
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