96万起,买套百平房。
今天,为大家带来一套法拍房源:凯震花苑1幢701室。
凯震花苑1幢701室,建筑面积125.59㎡(套内建筑面积100.26㎡),起拍价96万,折合单价约为7643.92元/㎡。该小区1号楼总层数16层,这套房源位于7楼中层,房屋内部普通装修,水电等配套齐全,目前没有对外出租。凯震花苑位于水阁板块,东临长深高速,南临绿谷大道,北接商贸物流城。
周边路网密集,飞雨路、石牛路、绿谷大道等多条道路相互贯穿,距离长深高速就是出门左拐的事情;前往市区、联城也十分方便,白岩大桥、绿谷大道近在咫尺,并且周边设有公交车站点,方便居民出行。另外周边配套设施较为完善,有学校、医疗、商业等,适合居住。据相关机构评估,此套房源评估价为1367700元,单价约为10890.2元/㎡。根据中国房价行情网统计,凯震花苑9月份均价11552元/㎡(含车位、柴间),略高于评估价。最后,该房源阳台处有搭建玻璃棚,可能涉嫌违章,土地使用权证及房屋所有权为预登记,需进行二次过户。具体的话有条件最好实地看房,询问邻里了解详情;通过法院咨询各种税费、物业费等缴纳情况与承担方;房屋是否有证,方不方便过户;土地性质问题;有没有租赁合同、抵押合同等等。