一场土拍,让丽水的开发商和买房人都疯狂了!
经过119轮激战,最终成交楼面价高达13276.26元/㎡,溢价率49.81%,又一块土地成功出让,众安竞得!
南明湖畔、一线江景
△地块实拍图
➤自身
该地块1.7-1.8的容积率和≤25%的建筑密度,标志着小区整体环境好,品质高。并且≤60米且≥30米的住宅建筑高度,小区可能会规划大量的洋房产品。
➤地理优势
青林小学南侧地块不止拥有江景这一资源,其北面为青林小学(规划),南面是水上运动中心——城东的商业综合体,吃喝玩乐应有尽有。
➤市场环境
今年4月份碧桂园夺得丽水新地王后,丽水楼市热度蹭蹭蹭的往上跑了好几个台阶,城东板块吸引了无数吃瓜群众的关注。
回想曾经,城东板块如鸡肋一般食之无味,弃之可惜。后来主城扩张,城东时代终于到来,新楼盘如春笋般冒出;道路如动脉一般延伸扩展,城东路网不断优化升级;医院、学校、商业逐步规划建设。
城东,终将变成我们所想的模样。
其它数据总结
规划设计要求:
➤住宅限高≥30米且≤60米 ➤住宅建筑采用点式布局,建筑面宽不应超45米 ➤好溪路第一排建筑层数不得超过11层 ➤高层住宅低层均应设置公共活动架空层(且层高≥4.5米)
宗地周边:交通便利 配套齐全
➤交通方面:东港路与好溪路 ➤商业配套:水上运动中心(在建) ➤教育资源:丽水二中,青林小学(规划),青林幼儿园(规划) ➤医疗资源:人民医院城东分院(建设中) ➤生态资源:好溪
编辑者:
分享到: